Porez na izdavanje nekretnina: Veliki izazov za Poresku upravu

Postoji jasna potreba za jačom regulacijom i kontrolom, posebno kada su u pitanju stanodavci koji izdaju veći broj nekretnina i koji su stvarni profesionalci u ovom poslu​.

Problematika plaćanja poreza na izdavanje nekretnina u Srbiji ostaje značajna tema, s obzirom na to da većina stanodavaca izbegava ovu obavezu uprkos jasnim zakonskim regulativama.

Porez na izdavanje nekretnina iznosi 20% od godišnje visine zakupnine i plaća se kvartalno, ali procenjuje se da manje od 2.000 vlasnika nekretnina redovno izmiruje ovu obavezu​.

Zakonski, svaki stanodavac je dužan da prijavi prihod od izdavanja nekretnina Poreskoj upravi u roku od 30 dana od zaključenja ugovora.

Porezna osnovica za izračunavanje iznosi 75% od ukupnog prihoda nakon umanjenja za normirane troškove od 25%.

Srbija beleži blagi rast zaposlenosti: Nove prilike u zdravstvu i tehnologiji

Unatoč visokom porezu, stanodavci često opterećenje prebacuju na zakupce ili potpuno izbegavaju prijavu, povećavajući rizik od kazni koje se kreću od novčanih kazni do mogućnosti zatvorskog kažnjavanja za teže prekršaje​.

Dodatni izazov predstavlja nedovoljna saradnja između različitih državnih tela u efikasnoj razmeni informacija o boravištu zakupaca, što otežava nadzor i poboljšanje poreske discipline​.

Postoji jasna potreba za jačom regulacijom i kontrolom, posebno kada su u pitanju stanodavci koji izdaju veći broj nekretnina i koji su stvarni profesionalci u ovom poslu​.


Glas javnosti

SKINI APLIKACIJU