Novi Sad prvi grad po broju prodatih parcela u Srbiji

Prema izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, u Novom Sadu je tokom tri godine prodato 2.874 parcele građevinskog zemljišta, a najskuplji ar prodat je prošle godine za 76.282 EUR za ar to jest za 100 kvadratnih metara.

Najviše prodatih parcela (1.254) bilo je 2021. godine, a tada ar nije prelazio 35.238 EUR.

Godinu dana kasnije prometovane su 974 parcele, ali cena ara je išla gore, te je maskimalna vrednost bila 67.742, dok je prošle godine prodato 646 parcela.

Minimalna cena za ar je, takođe, išla uzlaznom putanjom, pa je tokom 2021. godine bila 39, 2022. godine 75, a prošle godine 150 EUR.

Što se tiče aktuelnih cena, ar se kreće od 100 do neverovatnih 305.700 EUR za ar na parceli od 4,8 ari (ukupna cena je 1,46 miliona) na Popovici.

Iza Novog Sada nalazi se Palilula, gde je prošle godine prometovano 577 parcela, a maksimalna cena nije prelazila 23.046 EUR .

Kada je reč o Vojvodini, posle Novog Sada, a po broju prodatih parcela nalazi se Inđija sa prometovanih 385 parcela, a cene su se kretale od 48 do 5.200 EUR za ar.

Tu su i Subotica i Stara Pazova sa prometovanih 268 parcela, a cene su od 30 do 22. 514 EUR za ar. Iza ova dva grada nalazi se Sremska Mitrovica sa prodatih 155 parcela, a cene su od 50 do 5.500 EUR za ar.

Skuplji ar od novosadskog nalazio se u beogradskim opštinama Zvezdara i Voždovac, gde je maksimalna cena za ar oko 85.000 EUR, dok je i u Valjevu 86.000, a u Novom Pazaru 83.905 EUR.

Najskuplji ar prodat je u opštini Čajetina i dostigao je cenu od 100.000 EUR .

U poslednje tri godine u svim opštinama je broj prodatih parcela u opadanju.

U 2023. godini 46% prometovanog građevinskog zemljišta je imalo površinu u prometu od dva do 10 ari, 41% površinu veću od 10 ari, zatim 10% čine prometi sa površinom do dva ara i 3% čine prometi preko jednog hektara.

Novi Sad se može pohvaliti gradnjom koja radi "punom parom", a od svega se najviše zidaju stambeni objekti.

Tokom prethodnih godina, dosta se gradilo, a osim ugostiteljskih objekata, škola, vrtića, puteva, trgovina i verskih objekata, u Novom Sadu ubedljivo najviše su se gradili stambeni objekti.


Glas javnosti/ A02S