Popović je objasnio da stanari, kroz odluke skupštine stambene zajednice, imaju mogućnost da utiču na rad upravnika i način rešavanja problema u zgradi.
- Stanari uvek mogu da smene upravnika ukoliko nisu zadovoljni njegovim radom, ali je neophodno da se ispoštuje određena procedura. Pre svega, potrebno je sazvati sednicu skupštine stambene zajednice, jer je skupština ta koja donosi sve ključne odluke. Upravnik je osoba koja izvršava odluke skupštine, dok su vlasnici posebnih delova, odnosno stanari, ti koji odlučuju o najvažnijim pitanjima. Na primer, ukoliko krov prokišnjava, skupština donosi odluku o tome da se ulože sredstva, bira izvođača radova i određuje način realizacije. Upravnik potom sprovodi tu odluku, zaključuje ugovore i obavlja potrebne administrativne poslove - objasnio je Popović.
- Kada stanari više nisu zadovoljni radom upravnika, mogu sazvati sednicu i doneti odluku o njegovoj smeni. Prema Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada, jedna od osnovnih nadležnosti skupštine jeste upravo da bira i razrešava upravnika. Kada je reč o profesionalnom upravniku, za njegov izbor ili razrešenje potrebna je dvotrećinska većina glasova stanara. Ukoliko se bira upravnik iz redova stanara, dovoljna je obična većina prisutnih na sednici, uz ispunjen kvorum. Najjednostavnije rečeno, ako zgrada ima 10 stanova, za održavanje sednice potrebno je da prisustvuje najmanje šest stanara. Od tih šest, najmanje četiri glasa bila bi dovoljna za donošenje odluke o izboru upravnika - zaključio je Popović.
Glas javnosti/K09S
