Šta je Zlatna viza?
Zlatna viza je specijalni program koji omogućava stranim državljanima da dobiju boravišnu dozvolu u nekoj zemlji u zamenu za investiranje u njen privredni razvoj, najčešće kroz kupovinu nekretnina. U slučaju Grčke, Zlatna viza omogućava investitorima i njihovim porodicama pravo na legalan boravak i slobodno kretanje unutar Šengenskog prostora.
Većina aplikacija dolazi iz zemalja poput Libana, Turske i Kine, sa manjim brojem iz Sjedinjenih Država i Izraela. Ovi investitori su obično stariji od 40 godina, često sa porodicama ili u penziji, i vide Grčku kao sigurnu i stabilnu destinaciju, kako za investiranje, tako i za dugoročni život.
Za ovu demografsku grupu, lokacija, veličina stana i, pre svega, rok isporuke nekretnine su ključni faktori pri odlučivanju.
Investitori se prilagođavaju kako bi zadovoljili potražnju
Investitori u nekretnine se prilagođavaju tržišnim promenama pretvaranjem komercijalnih zgrada u Atini i Atici u moderne, potpuno opremljene rezidencije.
Podrška koja se nudi investitorima ne prestaje sa prodajom nekretnine. Mnoge razvojne firme sada pružaju sveobuhvatne usluge, uključujući potpunu pomoć oko procesa aplikacije za Zlatnu vizu, u suštini nudeći paket investiranja na jednom mestu.
Potražnja ostaje jaka uprkos promenama
Uprkos nedavnom usporavanju zbog promena u okviru Zlatne vize, potražnja ostaje jaka. Kineski investitori prednjače sa 7.086 boravišnih dozvola, naglašavajući ulogu Grčke kao ključne ulazne tačke u Evropu.
Turski investitori slede sa 1.802 dozvole, vođeni domaćom ekonomskom i političkom nestabilnošću, dok su 832 libanska državljanina takođe obezbedila Zlatne vize, odražavajući rastuće interesovanje iz regiona.
Glas javnosti/T02S