Sve više stranaca otkazuje kupovinu nekretnina na Balkanu

Prema podacima Poreske uprave, do sredine novembra 2023. stranci su kupili za četvrtinu manje nekretnina u Hrvatskoj nego 2022.

Lani se 9515 stranaca odlučilo za nekretninsku investiciju u Hrvatskoj, dok se ove godine broj stranih kupaca spustio ispod 7400! Uglavnom su to kuće i apartmani uz more koje novim vlasnicima služe za vlastiti odmor, ali često i za najam te dodatnu zaradu.

KAKVA SU OČEKIVANJA ZA NAREDNU GODINU? Cena gasa ove godine pala za više od 50%

Strani kupci nekretnina najčešće dolaze iz Nemačke, Slovenije, Austrije, ako i Češke i Slovačke. Za mnoge je ulaganje u Hrvatsku dobra investicija jer nudi solidnu zaradu na razlici cene ako se odluče za dalju preprodaju, ali kupljeno im omogućava i tekući priliv kapitala počnu li da iznajmljuju.

Oprez stranih kupaca proistekao je najpre iz ekonomske situacije u matičnim zemljama, a tek je onda posledica rasta cena nekretnina u Hrvatskoj koji nije zaustavljen ni u ovoj godini. Od 2015. do danas cene nekretnina u mnogim delovima zemlje udvostručile.

PORAST STRANIH RADNIKA: Jedinstvena dozvola za rad i boravak stranaca važiće od 1. februara 2024.

Prosečne cene novih stanova prodatih u Zagrebu u prvom delu ove godine preskočile su 2600 evra po kvadratu, a slične su cene i duž jadranske obale, ako ne i više, no kvadrat na Kvarneru, u Istri, Dalmaciji ili Zagrebu i dalje jeftiniji nego u mnogim zapadnoevropskim gradovima.


Glas javnosti/B06S

SKINI APLIKACIJU