Transparentnost Srbija: Nezakoniti ugovor o izgradnji beogradske železničke stanice štetniji nego što se mislilo

Planirana nabavka radova radi ojačanja peronskih greda na Prokopu („Beograd – centar“), pokazuje da će država snositi dodatne troškove kako bi železnička stanica bila bezbedna za korišćenje.

U proteklih šest godina država je, u zamenu za izgradnju stanične zgrade, ustupila privatnom partneru zemljište čija je komercijalna vrednost, prema najskromnijim procenama, bila u tom momentu 3,5 puta veća od vrednosti javnih radova². Ovi dodatni troškovi su mogli da obuhvaćeni obavezama privatnog partnera da je kvalitet armature proveren ranije. Koliko će oni iznositi za sada je nepoznato, jer državno preduzeće „Infrastrukture železnice“ nije objavilo procenjenu vrednost radova.

Ekskluziva!!!

Statički proračun iz 2015. godine za tržni centar, staničnu zgradu P+2 i garažu P+4 na koti 105 železnička stanica Beograd Centar poznatiji kao Prokop.
Autor prof. dr Stanko Brčić.https://t.co/wygIqJKGHF pic.twitter.com/4KRTrsUkZX

— Miloš Vučković (@Zvezdarko) July 12, 2025

Kao što je Transparentnost Srbija detaljno obrazložila u podnetim inicijativama i u studiji slučaja „Javno privatna partnerstva – koruptivni rizici i otvoreno kršenje zakona“, umesto da sprovedu postupak iz jednog od tri postojeća zakona pri izgradnji stanične zgrade u Prokopu i raspolaganja okolnim zemljištem, državni organi su zaključili ugovor sa kompanijom „Reilvej siti“, ne primenivši ni jedan od njih. 

Po Zakonu o javnim nabavkama je trebalo odabrati izvođača na tenderu, a zemljište namenjeno komercijalnim objektima prodati na javnom nadmetanju, kao što nalaže Zakon o javnoj svojini. Umesto toga, Republička direkcija za imovinu se opredelila da zemljište za izgradnju komercijalnih objekata ustupi firmi koja će za uzvrat dovršiti železničku stanicu. Ugovaranje ovog vida partnerstva između državnih organa i privatne kompanije nije sprovedeno primenom Zakona o javno-privatnom partnerstvu, već u „proceduri“ koja nije uređena ni jednim aktom i bez konkurencije. 

U tekstu iz septembra 2020. pozivajući se na odgovor Republičke direkcije za imovinu, Politika tvrdi da je obaveza investitora Railway City bila da ispita nosivost ploče na koti 105 stanice na Prokopu, pre sklapanja ugovora.

“Ugovorom predviđena obaveza partnera („Relvej siti… pic.twitter.com/amHyIs9D4h

— Željko Veljković (@novinarupenziji) July 12, 2025

U pripremi ovog nezakonitog raspolaganja javnim resursima su pored Republičke direkcije su učestvovali i Vlada, Ministarstvo finansija, Ministarstvo građevinarstva, Grad Beograd i Državno pravobranilaštvo, uz preduzeća Infrastrukture železnice Srbije i Beogradčvor. Javno tužilaštvo i Državno pravobranilaštvo su mogli da pokrenu postupak za poništenje ovog nezakonitog ugovora, na osnovu zajedničke inicijative TS i Koalicije za nadzor javnih finansija iz 2021, ali to nisu učinili. 

Da je u pitanju ugovor koji je štetan po državu i grad može se zaključiti na osnovu dostupnih finansijskih pokazatelja i planskih dokumenata. Procenjena vrednost stanične zgrade bila je 7,43 miliona evra. U zamenu za obavljanje tog posla, privatni partner je, nakon izmena urbanističkih planova za samu stanicu i dodele zamenskog zemljišta na Novom Beogradu, dobio mogućnost da izgradi 93.157 kvadratnih metara poslovnog i stambenog prostora, što očigledno vredi znatno više od cene izvedenih radova.

Glas javnosti/Transparentnost Srbija

SKINI APLIKACIJU