Siniša Mali odgovorio na sve nedoumice u vezi kredita za mlade

Ministar finansija Siniša Mali objavio je danas da će se na sednici Narodne skupštine sledeće nedelje naći zakon koji reguliše pomoć države mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti.

Ministar je na storiju na svom Instagram nalogu objavio sve što građane zanima o toj temi, odgovarajući na pitanja.

Kako će se vršiti prijava za program i šta će sve biti potrebno za apliciranje?

– Prijavljujete se u poslovnicama banaka koje učestvuju u programu, a preporučujemo konsultaciju sa bankom pre podnošena prijave. banke će vas upućivati na neophodnu dokumentaciju i dati sve detaljne informacije.

Da li će početi apliciranje za kredit 15. marta i da li će plata od 75 hiljada biti dovoljna?

– Nema ograničenja u visini plate. Što se tiče početeka primene, zakon će se sledeće nedelje naći na sednici skupštine, tako da početak primene zavisi od trajanja sednice. Očekujemo svakako da primena počne od kraja marta.

Mali je na pitanje da li može da se kupi i kuća, a ne samo stan odgovorio potvrdno.

Da li može nezaposleno lice da dobije kredit?

– Može, uz jemstvo člana porodice – napisao je on i naglasio da to važi za sve gradove u Srbiji.

Da li smatrate da će predlog zakona biti usvojen? I kako je isplanirana prijava za pomoć?

– Uvereni smo da hoće. Prijava se vrši putem banke koju izaberete.

Šta mi treba od dokumentacije?

– Za podnošenje prijave za kredit treba da pripremite dokumentaciju u skladu sa zahtevima banke kod koje podnosite zahtev za ovu vrstu kredita.

Da li se i u ovom slučaju vraća PDV za prvu nepokretnost?

– Da, ako su ispunjeni zakonom propisani uslovi.

Ako imam 35 godina i 4 meseca da li smem da se prijavim?

– Za ove kredite mogu konkurisati mladi od njihovog 20. rođendana do dana pre 36. rođendana u trenutku podnošenja zahteva.

Hoće li biti izglasan u Skupštini Zakon o kreditima za mlade?

– Uvereni smo da hoće. Planirano je da se nađe na dnevnom redu.

Da li će postojati neka određena lokacija gde se mora uzeti?

– Ne postoji takva vrsta ograničenja dokle god se radi o teritoriji Srbije.

Koje banke će nuditi ove kredite?

– Svim bankama je omogućeno da učestvuju u programu tako da možete direktno da proverite sa svojom bankom. Banka Poštanska štedionica kao jedina državna banka će svakako učestvovati u ovom programu.

Da li može i stara gradnja ili samo nova?

– Može i stara gradnja. Kada je reč o postojećim objektima (starogradnja, novogradnja), nekretnina koja se kupuje ovim kreditom mora biti uknjižena (nekretnina mora biti upisana u katastru i imati važeći list nepokretnosti. Kredit se obezbeđuje hipotekom na nekretnini što zahteva da nekretnina bude uknjižena).

Da li znate kada će zakon krenuti da se primenjuje?

– Ako se usvoji do 10. marta, da li će zakon odmah stupiti? Zakon će stupiti na snagu osmog dana nakon objavljivanja u Službenom glasniku. Kada će to biti zavisi od trajanja skupštinske sednice, ali očekujemo da svakako bude do kraja marta.

Koliko iznosi kamata i da li će biti varijabilna ili fiksna?

– Kamata u prvih šest godina – Fiksna – 3,5 odsto godišnje. Subvencija – Država subvencioniše 2 p.p. kamate. Kamata koju plaća korisnik – 1,5 odsto godišnje.

– Kamata nakon šest godina – Promenljiva – 3M/6M Euribor + 2,0 odsto.

Da li je moguća prevremena otplata kredita, bez penala?

– Prevremena otplata kredita je dozvoljena u celosti ili delimično, bez naknade. U bilo kom trenutku.

Hoće li program obuhvatiti Vrnjačku banju?

– Naravno. Program se odnosi na teritoriju cele Srbije dodajući da kada je reč o ceni kvadrata, neće biti ograničenja.

Da li imamo neko ograničenje u ceni?

– Maksimalni iznos kredita je ograničen na 100.000 evra u dinarskoj protivvrednosti po zvaničnom srednjem kursu NBS na dan odobrenja kredita. Cena stambene nepokretnosti nije ograničena.

Imao sam dugovanja u Kreditnom birou. Da li mogu uzeti stan?

– Korisnik kredita ne sme imati neizmirene obaveze prema bankama u poslednjih 12 meseci pre podnošeja zahteva za kredit, niti sprovedene mere bankarskog restrukturiranja dugovanja.

Da li se vraća PDV na prvu kupovinu?

– Da, ukoliko ispunjavate zakonom propisane uslove.

Šta je sve potrebno od dokumentacije?

– Za podnošenje prijave za kredit uz državnu podršku za kupovinu prve stambene nepokretnosti treba da pripremite dokumentaciju u skladu sa zahtevima banke kod koje podnosite zahtev za ovu vrstu kredita.

Kada ćemo imati obaveštenje u kojim bankama će ovaj program biti omogućen?

– Sve banke mogu da učestvuju u programu, a za sada možemo da kažemo da će svakako učestvovati Banka Poštanska Štedionica.

Ministar je objasnio ko sve može biti korisnik kredita:

– Zaposleni na neodređeno vreme;

– Poljoprivrednici;

– Preduzetnici (obveznik poreza na prihode od samostalne delatnosti);

– Samostalni umetnici i,

– Zaposleni na određeno vreme (uz dodatno obezbeđenje jemstva člana porodice).

Dodao je da ne postoje ograničenja propisana zakonom u pogledu prihoda, ali se primenjuju svi propisi Narodne banke Srbije i interna akta banaka.

Glas javnost/B10S 

SKINI APLIKACIJU